Copropriétés & bailleurs
Le caisson en toiture est entretenu, mais les bouches VMC dans les appartements sont encrassées, bloquées ou débranchées. Résultat : débits trop faibles, humidité, odeurs entre logements. VMC Solutions organise avec le syndic une campagne bouches : passage dans chaque logement, nettoyage ou remplacement, rapport logement par logement.
Campagne bouches VMC
Toutes les bouches de l’immeuble, en une campagne
Dans beaucoup d’immeubles, le contrat d’entretien s’arrête au caisson. Pourtant, c’est à la bouche que se joue le débit de chaque logement. Une bouche hygroréglable vieillit, son capteur perd en précision. Une bouche encrassée de graisse ou de poussière laisse passer beaucoup moins d’air. Certaines ont été remplacées par un modèle incompatible ou raccordées à une hotte, ce qui déséquilibre toute la colonne.
Notre campagne traite le problème à l’échelle de l’immeuble. En une ou deux journées selon la taille de la résidence, nous passons dans tous les logements accessibles, nous nettoyons ou remplaçons les bouches et nous remettons au syndic un rapport précis.
Pourquoi nous choisir ?
- Organisation clé en main – affichage, créneaux, relances des logements absents
- Bouches compatibles – même type que le système d’origine (hygro A, hygro B ou autoréglable)
- Rapport logement par logement – état, action réalisée, logements non visités
- Coût maîtrisé – un seul déplacement pour tout l’immeuble
Campagne bouches VMC pour copropriétés et bailleurs, par un artisan VMC basé à Bègles, en Gironde.
Téléphone
Nos prestations
Prestations VMC collective
Caisson, conduits, bouches : l’ensemble du réseau détermine le débit de chaque logement.
Entretien VMC collective
Contrat de maintenance copropriété avec visites annuelles programmées.
Nettoyage conduits VMC
Hygiène, performance et attestation pour réseaux de gaines collectifs.
Dépannage VMC collective
Intervention rapide en cas de panne moteur, débit ou bruit anormal.
Audit VMC pour le PPT
Volet ventilation chiffré pour le plan pluriannuel de travaux.
VMC copropriété
Entretien, dépannage et conformité DTU 68-3 pour syndics et copropriétés.
Déroulement d’une campagne bouches
Un seul déplacement pour l’immeuble, un rapport pour chaque logement.
Repérage
Organisation
Intervention
Rapport
Bouches VMC
Changer les bouches VMC d’une copropriété
Pourquoi, comment, et qui prend en charge le remplacement.
Pourquoi changer les bouches VMC d’un immeuble
- Débit insuffisant : la bouche encrassée ou déréglée réduit l’extraction du logement
- Humidité et moisissures dans les salles de bains et les cuisines
- Odeurs qui passent d’un logement à l’autre quand l’équilibre de la colonne est rompu
- Bruit de sifflement sur une bouche partiellement obstruée
- Bouches modifiées : hotte raccordée, bouche obturée, modèle non adapté
Une bouche qui ne fonctionne plus ne pénalise pas seulement son logement. Sur une VMC collective, tous les appartements d’une colonne partagent le même réseau : une série de bouches défaillantes dérègle l’ensemble.
Bouche VMC hygroréglable : comment elle fonctionne et pourquoi elle vieillit
Une bouche hygroréglable ouvre plus ou moins son volet selon l’humidité de la pièce, grâce à un capteur mécanique. Avec le temps, la graisse et la poussière faussent ce capteur et le volet reste trop fermé. Certaines bouches de cuisine ou de WC disposent aussi d’un débit de pointe commandé par cordon, interrupteur ou détecteur, qui peut tomber en panne. Le remplacement se fait par une bouche compatible avec le système de l’immeuble : on ne mélange pas hygro A, hygro B et autoréglable sur une même installation.
Déroulement d’une campagne bouches
- Visite préalable : repérage du système, des modèles de bouches et du nombre de logements
- Devis et calendrier validés avec le syndic ou le conseil syndical
- Information des occupants : affichage dans le hall et avis de passage avec les créneaux
- Intervention : nettoyage, remplacement si nécessaire, contrôle du débit sur un échantillon
- Second passage pour les logements absents, si prévu au devis
- Rapport : tableau par logement (état, action, pièce remplacée), photos, recommandations
Qui prend en charge le remplacement des bouches ?
Tout dépend du règlement de copropriété et de la façon dont la VMC y est décrite. Dans beaucoup d’immeubles, la campagne est votée en assemblée générale et facturée à la copropriété, ce qui garantit que toutes les bouches sont traitées en même temps. Les bailleurs peuvent aussi commander la campagne pour leurs logements. Notre article sur l’entretien entre propriétaire et locataire détaille les responsabilités.
Associer la campagne à l’entretien du caisson
Pour un résultat durable, la campagne bouches se combine idéalement avec l’entretien annuel du caisson et, si le réseau est encrassé, avec un nettoyage des conduits. C’est l’ensemble caisson, conduits et bouches qui détermine le débit de chaque logement.
Témoignages
Syndics et gestionnaires satisfaits
Interventions organisées et rapports clairs sur les copropriétés de Gironde.
Je recommande vivement cette entreprise.
J’ai contacté VMC Solutions pour installer une VMC simple flux dans ma maison ancienne à Floirac, suite à des problèmes persistants de moisissure dans la salle de bain.
L’intervention a été rapide, soignée et très professionnelle. L’équipe a su s’adapter aux contraintes de la maison, et depuis l’installation, plus aucune trace d’humidité ou de moisissure !
Entreprise sérieuse, à l’écoute et efficace. Je suis vraiment satisfait et je recommande sans hésiter.
Nous avons contacté VMC Solutions, et le technicien a rapidement identifié un manque de renouvellement d’air.
Une nouvelle VMC double flux a été installée dans les règles de l’art, avec des explications claires sur le fonctionnement et l’entretien.
Depuis, l’air est plus sain, plus de traces d’humidité, et la température intérieure est bien plus stable.
Une entreprise sérieuse, réactive et très professionnelle, que je recommande sans hésiter !
L’équipe est ponctuelle, professionnelle et très à l’écoute. Le technicien a pris le temps d’expliquer les contrôles effectués et d’alerter sur les points à surveiller pour éviter toute panne.
Depuis leur passage, la ventilation fonctionne parfaitement, l’air est plus sain et les nuisances sonores ont disparu.
Un partenaire de confiance que nous recommandons à toutes les copropriétés souhaitant un suivi sérieux et régulier de leur système de ventilation.
L’équipe a su nous orienter vers une VMC double flux parfaitement adaptée à notre nouveau niveau d’isolation, tout en respectant les contraintes de la maison existante.
Le travail a été soigné, propre et réalisé dans les délais, avec des explications claires sur le fonctionnement et l’entretien.
Depuis la mise en service, l’air est bien plus sain, plus d’humidité, et un vrai gain de confort thermique au quotidien.
Entreprise très professionnelle et réactive, que nous recommandons sans hésiter !
Nous avons fait appel à VMC Solutions pour l’installation d’une VMC double flux dans notre maison neuve conforme à la norme RE 2020. L’entreprise a fait preuve d’un grand professionnalisme du début à la fin.
L’électricien RGE a su nous conseiller sur le meilleur système pour notre logement, tout en respectant les exigences de performance énergétique.
L’installation est propre, soignée et parfaitement intégrée à notre chantier. Le confort est immédiat : air plus sain, température homogène et aucune sensation de courant d’air.
Je recommande vivement VMC Solutions à tous ceux qui construisent une maison neuve et souhaitent une solution efficace et durable pour la ventilation.
Le travail est propre, soigné et conforme aux normes.
Suite à la panne de notre ancienne VMC — causée par un manque d’entretien et de nettoyage — nous avons décidé de souscrire au contrat d’entretien proposé par VMC Solutions. C’est un vrai plus pour assurer la durabilité et le bon fonctionnement de l’installation.
Une entreprise locale sérieuse que je recommande à 100 % pour toute installation, rénovation ou maintenance de VMC.
FAQ
Questions fréquentes sur les bouches VMC
Il n’y a pas de durée fixe : cela dépend du modèle, de l’usage et de l’encrassement. Un nettoyage régulier prolonge leur vie. Nous vérifions leur état lors de la campagne et ne remplaçons que celles qui ne fonctionnent plus correctement.
La face avant se nettoie à l’eau savonneuse, sans toucher au capteur. Le démontage complet et le contrôle du débit relèvent d’un professionnel, surtout sur une VMC collective.
Une bouche du même type que le système de l’immeuble (hygroréglable A, B ou autoréglable) et du même diamètre. Mélanger les modèles déséquilibre la colonne.
Ils sont listés dans le rapport. Un second passage peut être prévu au devis, ou l’intervention reprise lors de l’entretien suivant.
Non, c’est interdit sur une VMC et cela perturbe tout le réseau collectif. Voir notre article raccorder une hotte à une VMC.
Ressources & conversion
Bouches VMC : aller plus loin
Syndic, conseil syndical ou bailleur en Gironde ? Demandez un devis de campagne bouches ou appelez le 07 43 61 79 94.
- VMC collective Gironde
- VMC immeuble collectif
- Comment nettoyer les bouches et gaines de VMC ?
- VMC hygroréglable : fonctionnement et avantages
- Différence entre VMC hygroréglable A et B
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